LA CHASSE AUX PIGEONS.
Le texte qui suit s'inspire très largement de faits réels.
Recherche logement social. Qui veut la fin veut les moyens.
Le pigeon n'est pas toujours celui que l'on croit...
Vous venez de trouver une petite perle d'appartement. Pile ce qu'il faut pour vous et votre conjoint. Seulement, c'est dans le privé... Vous auriez préféré du HLM mais les délais d'attente sont indécents. Pas de panique, je vous donne tous les tuyaux pour trouver un logement social en moins de 2 (moins de 2 ans, hein).
- si vos parents sont propriétaires, demandez-leur de se porter garants pour vous à la signature du bail pour cet appartement dans le privé qui vous plaît tant. Car si un jour votre bailleur vous menace d'expulsion parce que vous ne payez plus vos loyers, aucun souci pour vos parents. La justice étant ce qu'elle est, vous serez expulsé sous quoi... 5 ans. Une fois expulsé, vous n'aurez plus qu'à refaire le même coup à un autre proprio. Mais ce n'est pas le sujet.
- une fois le bail et l'état des lieux signés, vous pouvez être fier ! Vous l'avez eu ce *** de petit propriétaire !
Maintenant que chez lui c'est chez vous, faites ce que vous voulez. Oui, oui, absolument tout ce que vous voulez ! Et dites-vous bien que désormais, le-petit-propriétaire-retraité-qui-ne-gagne-qu'une-pension-misérable qui est votre bailleur n'a qu'à bien se tenir ! Le locataire prend tous les droits et le locataire, c'est vous !
Commencez par obstruer TOUTES les arrivées d'air. C'est simple, il suffit d'ôter la petite grille et de combler le vide avec du carton, du plastique, n'importe quel matériau qui ne laisse pas passer l'air.
photo : www.leroymerlin.fr
- la petite complication, c'est que vous allez devoir revoir votre régime alimentaire. Adieu pizzas et hamburgers achetés à la poubelle du coin. Pourquoi ? Mais enfin... ! Souvenez-vous que vous recherchez un logement HLM.
Qui veut la fin veut les moyens. Donc, quand vous aurez une petite fringale, ne perdez pas votre temps à croquer dans une pomme ou grignoter des biscuits. Faites-vous cuire des pâtes ! SURTOUT pas de couvercle !
- autre chose : si vous voulez vraiment un logement social, si vous n'en pouvez plus de ce petit-propriétaire-bailleur-retraité-pingre-et-grincheux qui vous téléphone dès que vous avez 29 jours de retard sur votre loyer, alors vous allez devoir laver du linge très souvent. Donc investissez dans un lave-linge de qualité. Mais attention !! Surtout pas de sèche-linge, juste un séchoir. Parce que vos 3 machines par jour, il vaut mieux pour vous qu'elles "sèchent" dans votre petit appart' où se mêlent parfum de lessive, odeur de pâtes et petites moisissures grandissantes.
photo : vivemafrance, 2012.
- enfin !! Les premiers signes de moisissure apparaissent. Vous êtes en bonne voie. C'est un début mais continuez de faire cuire des pâtes et de faire tourner des machines. Tout le secret est dans l'humidité !!
Ah oui, j'allais oublier, n'ouvrez JAMAIS les fenêtres ; ce serait idiot. La vapeur d'eau produite par la cuisson et le séchage de vos vêtements doit ABSOLUMENT pouvoir se déposer sur vos murs. Ne nettoyez JAMAIS les moisissures, ne désodorisez pas. Car le second secret, c'est l'odeur !
- ça y est ? Vous avez enfin un logement plein d'humidité et qui sent mauvais ? Yess !!!
Alors empressez-vous de :
1 -> contacter le service communal hygiène et sécurité (SCHS) de votre ville,
2 -> déposer une plainte contre le-petit-propriétaire-retraité-qui-ne-gagne-qu'une-pension-misérable pour logement insalubre auprès de votre préfecture,
3 -> demander à votre médecin un certificat médical en lui expliquant bien que votre logement est humide.
(forcément ! Si avec toute cette humidité, vous ête encore sous une forme solide, vous êtes un vrai combattant).
photo vivemafrance, 2012.
Félicitations ! Grâce à votre persévérance la petite fuite d'eau que vous avez provoquée en cassant un joint d'étanchéité a causé de sérieux dégâts à votre sol hydrofuge !
Vous êtes un génie ! Mais comment avez-vous fait ?
Ouf..., maintenant reposez-vous. Mais pas trop. Devant un miroir, travaillez votre visage et essayez de trouver un regard de je-fais-pitié-vous-voyez-ce-que-je-vis-tous-les-jours-? Quand l'agent du SCHS viendra visiter votre logement, il se rendra parfaitement compte des dégâts que vous avez volontairement causés pour hâter les propositions de logements HLM dus à un mauvais entretien des lieux par le propriétaire.
... attendez. Vous allez très bientôt vous voir proposer un logement HLM. Bravo !!
Une espèce menacée.
On oublie trop souvent qu'un petit propriétaire, c'est quelqu'un qui a longtemps épargné pour acheter le petit studio que vous venez de dégrader, qui n'a pas forcément l'argent pour le retaper et qui n'a donc aucun intérêt à voir son logement dégradé. Le petit proprio, c'est quelqu'un qui a voulu investir dans la pierre pour ne pas se trouver dépourvu quand l'heure de la retraite aurait sonné. C'est quelqu'un sur qui l'Etat se décharge car c'est plus facile d'imposer aux petits propriétaires de louer leurs biens vacants que de forcer les villes qui ne possèdent pas de parc HLM de construire du logement social sur leurs territoires.
Autre solution pour l'Etat : les églises. Dans un pays laïc, loger des personnes dans les églises, on dirait presque que Cécile fait du prosélytisme... (cela dit, aucune confusion n'est possible, Cécile Duflot ayant les cheveux lisses et s'appelant comme elle s'appelle. N'oubliez pas, le prosélyte, c'est toujours l'autre).
Que faire en cas de dégât des eaux ?
Rechercher l'origine de la fuite :
OUI NON
Prévenir votre assurance dans un délai de 5 jours :
OUI NON
Remplir un constat amiable :
OUI NON
Attendre que les choses se dégradent :
OUI NON